Продается санаторий, пансионат, база отдыха (20000 м²) в пгт. Сергеевка

Одесская обл., Белгород-Днестровский р-н, пгт. Сергеевка, ул. Гагарина, 1

Курортный комплекс находится в Одесской области, Белгород – Днестровском районе , п.г.т Сергеевка на ул. Гагарина.
Комплекс расположен на 4.5 га земли. Общая площадь комплекса 20 000 кв.метра. Комплекс состоит из: здания отеля,
здания блока культурно массового обслуживания, здания ресторана, здания прачечной и душевых, здания гаражей комплекса,
подстанции комплекса 4 трансформатора по 460 v , пол Сергеевки получает от неё электричество, центральная канализация
с очистными, центральное водоснабжение. Наличие проекта канатной дороги с комплекса к морю. Единственная дорога на весь курорт.
Расстояние с областного центра Одесса до курорта Сергеевка 81 км по трассе Одесса – Белгород – Днестровский.
Расстояние от Одессы до курорта Сергеевка по трассе Одесса – Ильичевск – Затока – Сергеевка 54 км.
Население поселка Сергеевка - 5,2 тыс. человек . Количество населения с апреля по октябрь вырастает в 100 раз и
достигает 500 000 человек.
Площадь территории курорта — 640 га, из них 82 га заняты под зелеными насаждениями. [1]
Немаловажный лечебный фактор — это вода Шаболатского лимана, которая с давних пор использовалась в лечебных целях.
Вода лимана является хлоридно-натриево-магниевой водой и используется для приготовления различных минеральных ванн.
Большое значение для курорта Сергеевка имеют большие запасы высококачественной (без примеси) лечебной иловой грязи .
Иловая грязь Шаболатского лимана — это черная, местами темно-серая масса с запахом сероводорода и аммиака, липкая,
пластичная, обладающая большой теплоемкостью и малой теплопроводностью. В её состав входит так называемый коллоидный
комплекс, состоящий из мельчайших частиц железа, алюминия, гумуса и т.д. Коллоидное состояние этих веществ обуславливает
высокую пластичность грязи. Удельный вес грязи Шаболатского лимана от 1,3 до 1,6 г/см3. Грязь щелочная, её рН равно 8,2.
Курортный комплекс имеет 290 двух местных номеров. Суточный пропуск 580 отдыхающих. Режим работы с 100 % загруженностью
согласно договору с профсоюзами Молдовы и Беларуси с 1мая по 1 октября. Режим составляет 150 дней. Стоимость койки место
в сутки 400 гривен. Оборот равен : (580 в сутки * на 400 гривен) * 150 суток в году = 34 800 000 гривен
( 1 288 889 долларов сша). Планируем увеличить лечебный сезон с марта по декабрь, наличие грязей и лечебных вод и
крытых бассейнов позволяет это сделать.
Здание санатория требует ремонта

Читать больше

Дополнительная информация

Тип рынка вторичный рынок
Паркинг/Парковка есть

Местоположение, инфраструктура

Одесская обл., Белгород-Днестровский р-н, пгт. Сергеевка, ул. Гагарина, 1
Рядом находится остановки, супермаркет, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка, государственное учреждение
Смотреть на карте

Местоположение, инфраструктура

Привлечение посредников

Вознаграждение партнеру:
по договоренности
Отправить
Пожаловаться
В избранное